Üstyapı ve Kentsel Dönüşüm

KENTSEL DÖNÜŞÜM, GELECEĞİ İNŞA ETME SANATI

Modern şehirler, zamanla artan nüfus, çarpık kentleşme, eskiyen yapı stoku ve afet riski gibi unsurlarla ciddi yapısal problemlerle karşı karşıya kalmaktadır. Bu kapsamda geliştirilen “kentsel dönüşüm” projeleri, sadece fiziksel yapıyı değil, yaşam kalitesini ve kent estetiğini de baştan tanımlamaktadır. BİNATLI TURİZM İNŞAAT SAN. VE TİC. A.Ş. olarak bu hayati süreçte üstlendiğimiz rol, yalnızca müteahhitlik hizmeti sunmakla sınırlı kalmamakta; sosyal, çevresel ve mühendislik temelli bir bütünlük içerisinde çözümler üretmek şeklinde tanımlanmaktadır.

KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR?

Kentsel dönüşüm, afet riski taşıyan veya ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yıkılarak yerine planlı, güvenli, sürdürülebilir ve çağdaş yaşam alanlarının inşa edilmesini kapsayan bir süreçtir. Türkiye gibi deprem kuşağında yer alan ülkeler için bu uygulama, sadece estetik bir yenilenme değil, aynı zamanda toplumsal güvenliğin tesisidir.

BİNATLI A.Ş. OLARAK YAKLAŞIMIMIZ

Kentsel dönüşüm projelerinde temel yaklaşımımız, şehirlerin kimliğini korurken yaşam alanlarını modernleştirmek ve dayanıklı yapılar inşa etmektir. Bu doğrultuda yürüttüğümüz tüm projelerde;

Mevcut zemin etüdü ve jeolojik analizlerle başlanır.
Yapıların taşıyıcı sistem tasarımları TS500 ve deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılır.
Sürdürülebilir malzeme ve sistemler tercih edilerek enerji verimliliği hedeflenir.
Her aşamada belediye ve bakanlık onay süreçleri, teknik şeffaflıkla yürütülür.

Mühendislik Odaklı Proje Yaklaşımı

Kalite Standartlarına Sıkı Bağlılık

Trafik Güvenliğini Önceliklendiren Tasarımlar

Altyapı ve Üstyapı Entegrasyonunda Uzmanlık

Çevresel ve Sosyal Duyarlılık

Kalkınmaya Katkı Sağlayan Vizyoner Projeler

TEKNİK SÜREÇLER VE YAPIM AŞAMALARI

1. Alan Analizi ve Risk Değerlendirmesi: Jeolojik rapor, zemin taşıma kapasitesi, yapı envanteri ve sosyolojik yapı analiz edilerek dönüşüm alanı belirlenir.

2. Projelendirme: Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri, güncel yönetmeliklere ve sürdürülebilir mimarlık prensiplerine uygun şekilde hazırlanır.

3. Yıkım ve Hafriyat Süreci: Eski yapıların kontrollü şekilde yıkımı gerçekleştirilir. Asbest sökümü gibi çevresel riskler yasal prosedürlerle bertaraf edilir.

4. Temel ve Üstyapı İnşası: BSK beton, radye temel, perde duvar sistemleri, karbon fiber güçlendirme gibi tekniklerle sağlam yapılar oluşturulur.

5. Altyapı ve Peyzaj Düzenlemeleri: Elektrik, su, kanalizasyon, fiber altyapı hatları döşenir. Yaşam alanları yeşil doku ve sosyal donatılarla desteklenir.

Planlama UYGULAMA TESLİMAT

Bu ilk aşama, yol inşaatlarının başarısını doğrudan etkileyen en kritik safhadır. BİNATLI A.Ş., otoyol, şehir içi yol ve kavşak projelerinde sahaya geçmeden önce kapsamlı etüt, zemin etüdü, jeolojik ve jeoteknik analizler gerçekleştirir. Yol geometrisi, eğim hesapları, trafik yoğunluğu tahminleri ve çevresel etki değerlendirmeleri bu aşamada tamamlanır. Ayrıca kavşak türü seçimi, drenaj altyapısı ve sinyalizasyon planlaması gibi teknik detaylar da mühendislik bakış açısıyla projelendirilir. Bu süreçte ileri teknolojili yazılımlar ve simülasyonlar kullanılarak en doğru, güvenli ve uzun ömürlü çözümler tasarlanır.

Projelendirme süreci tamamlandıktan sonra sahada fiziksel yapım süreci başlar. İlk olarak kazı, dolgu, plentmiks temel ve mekanik stabilizasyon gibi altyapı işlemleri gerçekleştirilir. BİNATLI A.Ş., bu aşamada gelişmiş makine parkı ve deneyimli saha ekipleriyle yüksek hızda ve hatasız uygulamalar sunar. Altyapı tamamlandıktan sonra üstyapı uygulamaları olan asfalt serimi, bordür döşeme, kaldırım yapımı ve çevre düzenlemeleri devreye girer. Kavşak projelerinde ise köprülü geçişler, dönel adalar ve sinyalizasyon sistemleri gibi karmaşık üstyapı elemanları eş zamanlı olarak tamamlanır. Tüm yapım aşamaları kalite kontrol prosedürleri eşliğinde yürütülür.

İnşaatın tamamlanmasının ardından BİNATLI A.Ş., projeye değer katan güvenlik ve çevre bileşenlerini devreye alır. Yol kenarı bariyerleri, yatay-düşey trafik işaretlemeleri, aydınlatma sistemleri ve acil müdahale alanları bu kapsamda kurulur. Engelli erişimine uygun yapılar ve yaya güvenliği unsurları da titizlikle uygulanır. Ayrıca, gürültü bariyerleri, yeşil alan entegrasyonları ve doğal yaşamı koruyan geçiş sistemleri gibi çevre dostu uygulamalar projeye entegre edilir. Son olarak yapılan iş, teknik şartnamelere uygunluk açısından test edilir, raporlanır ve resmi kurumlara teslim edilir.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE SÜRDÜRÜLEBİLİRLİK

BİNATLI A.Ş. olarak projelerimizde yeşil bina kriterlerine uygun, karbon salınımı düşük malzemeler kullanıyor, LEED ve BREEAM standartlarını esas alıyoruz. Güneş paneli altyapısı, gri su geri dönüşüm sistemleri, doğal havalandırma çözümleri gibi unsurlarla çevreye duyarlı çözümler üretiyoruz.

SOSYAL BOYUT VE MAĞDURİYETSİZ DÖNÜŞÜM

Kentsel dönüşümde sadece teknik değil, sosyal sorumluluk da ön plandadır. Hak sahiplerinin mağdur edilmeden dönüşüm sürecine dahil edilmeleri, anlaşmazlıkların minimuma indirilmesi, geçici konut çözümleri sunulması gibi alanlarda titizlikle çalışıyoruz. Vatandaş memnuniyetini esas alan bu yaklaşım, projelerimizin güvenilirliğini pekiştiriyor.

YERİNDE DÖNÜŞÜM BAŞARISI

BİNATLI A.Ş. olarak çeşitli şehirlerde üstlendiğimiz kentsel dönüşüm projelerinde, hem ekonomik hem de sosyal kalkınmaya katkı sunmayı başardık. Yerinde dönüşüm modelimizle hem kent dokusunu hem de sosyal yapıyı koruyoruz.

NEDEN BİNATLI?

Deneyimli Teknik Kadro: İnşaat mühendisliği, jeoloji, mimarlık ve şehir planlama alanında uzman ekiplerle çalışıyoruz.
Geniş Makine Parkı: Her aşamada profesyonel ekipmanlarla hızlı ve kontrollü imalat sağlıyoruz.
Tam Donanımlı Proje Yönetimi: Fizibilite, planlama, üretim, kalite kontrol ve teslim süreçleri tek merkezden yönetilir.
Etik ve Hukuka Uygun Süreç: Yürürlükteki tüm yasa ve yönetmeliklere tam uyum sağlanarak şeffaf bir süreç işletilir.